Hakkımızda
Silivri’de 7 yıldır aynı masadayız
EDM Yapı & Gayrimenkul 2019 yılında Silivri’de kuruldu. Kuruluşundan bu yana aynı ilçede, aynı adreste çalışıyoruz. Bu tercih; “bölgeyi biliyoruz” cümlesini bir reklam sözü olmaktan çıkarıp ölçülebilir bir şeye çeviriyor.
Portföyümüz iki ayak üzerinde duruyor: Silivri ve sahil bandındaki konutlar, bir de Trakya’nın içlerine — Edirne Meriç’e, Lalapaşa’ya, Tekirdağ Malkara’ya — uzanan arsa ve tarlalar. Bu ikisini bir arada yürütmek, hem oturacak ev arayanla hem uzun vadeli yatırımcıyla aynı dili konuşabilmek demek.
- 46
- aktif ilan
- 23
- arsa & tarla
- 207
- dönüm arazi
- 7
- yıllık deneyim
Nasıl çalışıyoruz
Dört basit kural
Rakamı söyleriz
Fiyat, metrekare, imar durumu ve tapu durumu ilanda açıkça yazar. “Fiyat için arayınız” diye bir şeyimiz yok — telefonu, bilgiyi saklamak için değil, soruyu cevaplamak için açarız.
Toprağı biliriz
Portföyümüzün yarısı arsa ve tarla — toplam 207 dönüm. Kadastral yol, gabari, KAKS ve imar planı okumak bizim için ek hizmet değil, işin kendisi.
Aynı kişiyle devam edersiniz
İlanı yayınlayan, mülkü size gezdiren ve tapuda yanınızda duran kişi aynı kişidir. Küçük bir ekibiz ve bunu bilerek koruyoruz.
İş bitince de buradayız
Tapu devrinden sonra iskân, abonelik, vergi ve kiraya verme süreçlerinde de arayabilirsiniz. Sloganımız “Yatırım Ortağınız” — ortaklık satışta bitmez.
Kapsama alanı
Üç ilde, 7 ilçede
Merkezimiz Silivri ama iş bölgesi sınırında bitmiyor. Trakya bir bütün: İstanbul’un batısındaki bir arsayla Edirne’deki bir tarlayı aynı yatırımcı değerlendiriyor. Biz de ikisine birden bakıyoruz.
Hizmetler
Neleri üstleniyoruz
Alım — Satım
Konut, arsa ve tarlada alıcıyla satıcıyı buluşturuyoruz. Pazarlıktan tapu devrine kadar süreci biz yürütüyoruz.
Kiralama
Kiracı bulma, sözleşme hazırlama ve teslim tutanağı. Mülk sahibi adına yıllık takip.
Değerleme
Bölgedeki gerçekleşmiş satışlara bakarak mülkünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz çıkarıyoruz.
Yatırım Danışmanlığı
İmar durumu, kadastral yol, gabari ve KAKS okuması. Hangi parselin ne zaman ne getireceğine birlikte bakıyoruz.
Tapu ve İskân
Tapu randevusu, harç hesabı, kat irtifakı ve iskân işlemlerinde yanınızdayız.
Kat Karşılığı
Arsa sahibi ile müteahhit arasında kat karşılığı görüşmelerini kuruyor, sözleşme şartlarını denetliyoruz.